הרשות לניירות ערך: נכסי חברות השכירות המימונית עלו במהלך 5 שנים ליותר מ-227 מיליון דולר

ספציפי סעדה ניוז: הרשות לניירות ערך אישרה כי תחום השכירות המימונית המשיך בשנים האחרונות להשיג צמיחה משמעותית למרות התנאים הכלכליים הקשים, כאשר נכסי חברות השכירות המימונית בתקופה שבין 2021-2025 עלו מכ-155 מיליון דולר ליותר מ-227 מיליון דולר, בעוד שהשקעה נטו בחוזי שכירות מימונית עלתה מכ-110 מיליון דולר לכ-163 מיליון דולר. התחום השיג במהלך תקופה זו שיעור צמיחה שנתי מורכב של כ-10% מהנכסים הכוללים ו-10.4% מהשקעות נטו בחוזי השכירות המימונית, בעוד שהזכויות צמחו בשיעור שנתי מורכב של 8%, דבר שמשקף את עמידות בסיס ההון של התחום ואת המשך התפשטותו. 

במענה לשאלת "סעדה ניוז" לגבי הסיבה לכך שתחום השכירות המימונית נותר קטן, למרות הכוונות של הרשות להניע בו צמיחה, אמרה הרשות: "תחום השכירות המימונית בפלסטין איננו תחום קטן במובן המסורתי, אלא מדובר בתחום שעדיין נמצא בשלב של צמיחה והתפשטות הדרגתית בהשוואה לאפשרויות הגדולות שהוא יכול להשיג בתמיכה בכלכלה הלאומית. התחום חווה צמיחה מתמשכת בשנים האחרונות למרות התנאים הכלכליים והפוליטיים החריגים שעברו על פלסטין."

הרשות ציינה כי הצמיחה של התחום תלויה בטבע הפעילות עצמה, שכן היא אמצעי מימון המכוון בעיקר להשקעה בנכסים יצרניים, רכבים, נכסים וציוד, ובכך הוא מושפע באופן ישיר מעלויות ההשקעה וביצוע הפעילות הכלכלית הכללית. לאור האתגרים הכלכליים והפוליטיים שהכלכלה הפלסטינית מתמודדת עימם, הביקוש להשקעות חדשות אינו גדל בקצב שמאפשר לתחום לממש את מלוא הפוטנציאל שלו. 

הרשות ציינה כי השכירות המימונית מתבססת על מימון נכסים מסוימים, דבר שדורש מערכת חוקית ורגולטורית מקיפה הנוגעת לרישום הנכסים, ארגון הזכויות עליהן, הגנה על צדדי ההתקשרות, והבטחת היכולת להעביר בעלות או ליישם זכויות עם סיום החוזה. לכן, התפשטות התחום הזה אינה תלויה רק בזמינות הביקושים או ברצון החברות לצמוח, אלא גם יש צורך במבנה ארגוני ותפעולי שלם עם הגורמים הרלוונטיים.

בהקשר הזה, תפקידה של הרשות לניירות ערך הפלסטינית לא הצטמצם לפיקוח, השגחה ורגולציה, אלא במהלך השנים האחרונות היא עבדה על פיתוח המסגרת החוקית והרגולטורית של התחום כדי לחזק את האמון בו ולהרחיב את השימוש בו. בהקשר זה, הוצאו הנחיות לארגון שיעבוד נכסים מושכרים בחוזי השכירות המימונית, במטרה לארגן את השימוש בנכסים המושכרים כבטחונות לקבלת מימון, להגן על זכויות השוכרים ולהבטיח שלא יוטלו אותן זכויות על הנכסים הממומנים בדרך שתמנע את העברת הבעלות לשוכר כאשר הוא זכאי לכך בהתאם לחוק.

כמו כן, המאמצים הרגולטוריים כללו עדכון הנחיות לרישום רכבים מושכרים מימונית בשיתוף פעולה עם משרד התחבורה והתקשורת, כאשר ההנחיות המעודכנות אפשרו לממן רכבים ציבוריים כמו מוניות על ידי חברות השכירות המימונית. זהו צעד חשוב להרחבת מגוון הנכסים שניתן לממן ולפתוח תחום חדש בפני התחום כדי לשרת משתנים כלכליים ומקצועיים התלויים על רכבים כאמצעי עבודה ופרודוקטיביות, ולא רק כאמצעי שימוש אישי.

הרשות הדגישה שהיא הוציאה הנחיות לחברות השכירות המימונית המוסדות עם עקרונות ההלכה האסלאמית, מתוך מטרה לסייע בארגון פעילות זו בהתאם לדרישות השלטון ההלכתי ולצמצם את בסיס המשתמשים בשירותי השכירות המימונית, ולספק מוצרים פיננסיים המעניקים מענה לצרכים של בעלי עסקים המעדיפים מוצרים התואמים את ההלכה האסלאמית.

במסגרת הרחבת מגוון הנכסים שניתן לממן באמצעות השכירות המימונית, הרשות פועלת כיום על סיום הנחיות השכירות המימונית הנדל